Déjà l'Automne ?

Nous voilà arrivés déjà en Automne. Et oui, le 21 septembre c'était le premier jour de l'Automne et franchement on ne s'en serait pas douté au regard des températures et du soleil.

Une petite journée d'averse nous a rappelé qu'il était temps d'entrer dans la période des préparatifs hivernaux.

En France, dans le Nord, la maison en briques et en toit de tuiles incliné est parée pour l'humidité constante. Il pleut plus souvent qu'il ne fait beau.

Ici, nos toitures sont plates et les murs sont peints. Cela fait 7 ans que nous n'avons rien entrepris et maintenant que nous allons y passer l'hiver, il faut vérifier que ce sera dans de bonnes conditions !

La pergola

L'entretien avait été fait par un gars qui s'occupent des résidences. Pour 50€, il repeignait la pergola, produit compris. Mal nous en a pris de lui faire confiance. Comme on est sur place depuis un moment, on remarque beaucoup de choses qu'on n'avait pas aperçu auparavant. Normal, en 15 à 20 jours maximum de vacances, avec les différentes démarches à effectuer, les petites choses à revoir , on ne va jamais jusqu'au fond des choses. On veut aussi passer du bon temps et tout nous semble très bien sur le coup.

Et bien la pergola est dans un état pitoyable. Deux énormes point de pourriture du bois dûs à une stagnation de l'eau et une mauvaise protection. En fait, le bois a été "peinturluré" sans soin, sans réelle attention de l'état général. Allez hop, ça a l'air beau, on cache la misère avec du badigeonnage de couleur sombre. L'intérieur n'a même pas été traité. Le bitume sur le toit réparé au silicone à la va-vite.

Les bandes d'étanchéïté

On a pris tout ça en main. On a gratté le bois pourri, appliqué un traitement complet sur toute la pergola, même le bois intérieur (produit difficile à trouver car on voulait aussi traiter contre les termites, et ici il n'y a que des produits préventifs, pas curatifs), bouché les trous avec un mastic spécial, appliqué des bandes d'étanchéité (là aussi, super difficile à trouver), peint (pas lasuré car avec le mastic, c'est impossible maintenant). Dernier point, on ajoutera des "casquettes" qu'on a pu commander (sur mesure comme d'habitude !) dans un magasin qu'on a découvert dans un village voisin. (photos à venir)

Le muret a été également recouvert avec un produit imperméabilisant. Franchement, on a découvert des super produits innovants et des solutions vraiment extras. C'est très intéressant de s'adapter ! 

Ceci protégera notre balcon, car quand il pleut, ce n'est pas souvent mais c'est intense ! 

La pergola terminée

Le toit

Ben oui, soyons logique , avant de voir pour les murs, il faut commencer par le haut. On aperçoit un jour un voisin qui a embauché pour refaire l'insulation de sa toiture avec une sorte de produit blanc. Avec ça, on se croirait à Santorin. Une sorte de chaux ? 

Après prise de renseignements dans les magasins de bricolage, c'est un scellant élastomère hybride polymérisable aux UV qui crée une couche imperméable et d'un blanc qui reflète les UV. Ainsi le toit (et la maison) est protégé de la pluie, de la chaleur l'été et crée un isolant thermique. Les micro fissures sont remplies par le produit. Nous en avons appliqué jusqu'aux bordures de toit et pour parfaire le travail, on a ajouté un film géotextile sur les fissures les plus importantes.

A peine posé, on a pu remarquer l'effet de la réflectivité car même par jour nuageux, on arrive à avoir de l'eau chaude avec les panneaux solaires car la lumière est plus intense grâce à cela. 

Bonus, nous avons proposé un arrangement avec les voisins du dessous : ils ont payé les produits et nous (ou plutôt en majorité Guillaume) a effectué la main d'oeuvre. Voilà un arrangement qui entre tout-à-fait dans notre concept frugaliste !

En plein travail

Les murs

Ahhh si on pouvait avoir le même produit pour les murs.... Et puis le bâtiment est très haut et important. Il faut combler les fissures, préparer les murs, peindre avec un produit de très bonne qualité.

Une fois de plus, nous allons voir cela avec les voisins pour partager les frais mais il faudra sans doute prendre un artisan.

Nous nous sommes mis d'accord pour un devis avec 3 artisans différents avant de prendre une décision. 

Le premier vient et fait un pressing monstrueux : c'est lui le meilleur, avec les meilleurs matériaux, il regarde le bâtiment et sans mesure nous annonce qu'on doit être heureux : s'il commence le travail dans les 4 jours, il nous fait un super prix de 8000€. 👷💥 On le renvoie gentiment, en disant qu'on allait faire d'autres devis. Une heure après, il baisse son prix à 7000€. 😄 Super sérieux quoi.

Un autre vient et commence à parler à la voisine et lorsqu'on arrive, il lui a rempli le crâne avec des idées d'isolation avec des plaques de polystyrène. Le super gros chantier. "vous ne verrez plus les fissures". Oui d'accord mais elles seront donc encore présentes et pas réparées? Pas très convainquant comme concept d'autant que les rongeurs adooooorent le polystyrène et qu'ici ils sont en grands nombre ! On attend toujours son devis, 4 jours après ...

Après discussion avec d'autres voisins des résidences, certains ont payé 2000€ pour leur partie de bâtiment et un autre l'a fait lui-même.

C'est cette solution qu'on va choisir : on a une échelle, on va réparer les fissures, on posera un bon primaire, une bonne peinture du même type que ce qui a été mis sur le toit. On fera notre partie car la voisine semble avoir des idée de grandeur mais elle n'a pas les mêmes moyens que nous. Comme on dit, on n'est jamais mieux servi que par soi-même.

On est en train de tester notre habileté sur notre maison à Souri, celle qui est à louer. On passera à la nôtre qui est beaucoup plus haute ensuite. 

Rebouchage des fissures à Souri